なえなの（本名：古田菜衣）は、2001年1月14日生まれの24歳。静岡県御殿場市出身の人気インフルエンサーです。
TikTokやInstagramでは、美容やファッションの投稿でティーンを中心に絶大な支持を集め、SNSの総フォロワー数はなんと700万人超え！
中学3年からSNSを始め、2020年にはスタイルブックも出版。
『LARME』の専属モデルやタレントとしても活躍するなど、Z世代のカリスマ的存在です。
そんななえなのさんに、「自宅マンションの家賃が30万円超え！？」というウワサが浮上。
数百万人のファンを虜にする彼女が、実際にどんな部屋に住んでいるのか気になりますよね。
この記事では、なえなのの家賃の真相や住まいの情報を公開動画や目撃情報からチェック！さらに、気になる年収や収入源についても徹底調査していきます！
家賃は30万円！？相場と動画から徹底検証
ここでは、なえなのさんの家賃が“30万円”という噂の真相について、ネットの情報や本人の発信、住まいの映像などから検証していきます。
果たして本当にそれほどの高額物件に住んでいるのか、相場と照らし合わせながらリアルな金額を探っていきましょう。
どんな自宅？｜間取り・内装・設備を“映像から読み解く”
なえなのさんは、これまでに6回以上の引っ越しを経験しており、住環境にはかなりのこだわりがあるようです。
2025年8月10日にはTikTokで「引越し好きすぎて6回目の新居紹介」と投稿。
過去には「夢だったタワーマンション」にも住んだものの、すぐに引っ越したことからも、“映え”よりも実際の住み心地を重視するタイプだとわかります。
現在の住まいは、都内の高級賃貸マンションと見られ、広さは動画から判断して1LDK〜2LDK、50〜70㎡ほどと推定されます。
白を基調とした内装で、全体的にシンプルかつ洗練された高級感が漂っています。
玄関やトイレ、洗面所にはファンからのプレゼントやお気に入りの雑貨が飾られ、生活感とセンスのバランスが絶妙。リビングには大きなテレビやAmazon・IKEAで揃えたインテリアが並び、上品で落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
キッチンはIHコンロ付きで、調味料類もすっきり収納。
寝室にはニトリのマットレスや大型テレビがあり、もう1部屋は衣装部屋として使用。
実用性と快適さを兼ね備えた、自分らしい空間作りが感じられます。
家賃はいくら？自宅のエリアから推測！
なえなのさんの今の自宅がどこにあるのか、具体的な住所やエリアは公表されていません。
ですが、過去の投稿で「東京で一人暮らししている」と発言していることから、東京都内在住なのは間違いなさそうです。
仕事の内容を考えると、撮影や収録、イベントなどへのアクセスがいい港区・渋谷区・目黒区・新宿区・世田谷区あたりが候補にあがります。
さらに、なえなのさんはディズニーが大好きなので、「舞浜（浦安）に通いやすい場所を選んでるんじゃ？」という声も一部ではあるようです。
実際、ルームツアー動画を見ても、高層階っぽい景色や、白を基調とした洗練された内装、IHのキッチンや独立洗面所など、新しめでグレードの高いマンションに住んでいることがわかります。
都内でこのレベルの1LDK〜2LDK（だいたい50〜70㎡くらい）となると、エリアにもよりますが、家賃は月30万円台前半くらいが相場。
港区や渋谷区ならもっと高くなることもあります。
住みやすさや周辺環境にもこだわりがあるなえなのさんだからこそ、アクセスのよさと静かさのバランスが取れた“ちょうどいい都会”を選んでいるのかもしれませんね。
どうして住める？年収は4000万円超え！？収入源を調査！
なえなのさんが住んでいるとされる、おしゃれで高級感あふれるマンション。
ルームツアー動画を見る限り、間取りやインテリアの雰囲気からして、家賃はかなり高めなのは間違いなさそうです。
とはいえ、なえなのさんはまだ20代半ば。しかも一人暮らし。
「どうしてそんな高級物件に住めるの？」「いったいどれだけ稼いでるの？」と気になっている人も多いのではないでしょうか。
このセクションでは、なえなのさんの年収が本当に4,000万円超えなのか？ その可能性と、主な収入源についてわかりやすく解説していきます。
YouTube
なえなのさんのYouTubeチャンネルは、登録者113万人、総再生数は約1.18億回を超える人気チャンネルです。ただし、動画の更新は月に1〜2本程度と控えめで、再生数も月間約150万回前後にとどまっています。
YouTubeの広告収益は、ジャンルや視聴者層にもよりますが、なえなのさんのようなライフスタイル系であればRPM（1000再生あたりの収益）は600円前後が妥当と見られます。
これをもとに計算すると、月収は約9万円、年収は約100万円ほどと推定されます。
TikTok
なえなのさんのTikTokアカウント（@naenano）はフォロワー約370万人、総ハート数1億9,120万回を超え、美容・ファッション動画でZ世代を中心に支持を集めています。
投稿数は1,220本以上、平均ハート率4.2%とエンゲージメントが高いです。
収益は主にクリエイターファンド（再生単価約0.2〜0.5円/回）、ライブ投げ銭、企業案件から生まれます。
ざっくり予想するとこんな感じ👇️
収益推測値（税引前）
| 項目 | 月収推定 | 年収推定 |
|---|---|---|
| クリエイターファンド | 250〜350万円 | 3,000〜4,200万円 |
| ライブ投げ銭 | 40〜60万円 | 480〜720万円 |
| 企業案件 | 80〜170万円 | 1,000〜2,000万円 |
| 合計 | 370〜580万円 | 4,480〜6,920万円 |
つまり、TikTokだけで年収4,000万円は軽く超えていると考えられます。
特に企業案件は単価も高く、安定した収入の柱。今後はCM起用も増えているため、さらに上積みされる可能性も大いにあります。
もちろん非公開情報のため誤差はありますが、インフルエンサーとしてトップクラスの収益を上げているのは間違いありません。
テレビ/CM（出演料・契約単価）
